公司大事記
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“最近來看房的市民大都是前期持觀望態度的,但發現房價一直居高不下,擔心房價會繼續上漲,所以還是希望盡早買房。低總價物業便成為這些剛需首次置業的首選?!睋技瑓^二手房中介王先生介紹,近幾月深圳樓市由高峰轉向平穩,“金九銀十”成色打折,不少二手房業主開始下調放盤價,首次剛需也在積極入市,低總價物業成交十分活躍。

據深圳鏈家成交系統數據顯示,上周全市二手房成交1890套,環比大幅增長142.9%;成交價格為36861元/平方米,環比小幅下降0.4%。有業內人士向記者表示,正是由于低總價物業成交量的上升,才導致深圳近期二手房市場出現量升價跌的局面。

從成交物業面積上看,中小戶型物業成交占比增加。上周全市90平方米以下物業成交占81.4%,增加11.4%。其中,60平方米以下物業占37.1%,增加10.4%。

從成交物業價格上看,低總價物業成交占比增加。單價方面,單價3~4萬元/平方米的物業占34.8%,大幅增加13.1%;單價3萬元/平方米以下物業占37.9%,減少0.4%??們r方面,總價300萬元以下物業占72.8%,大幅增加14.5%。其中總價200萬元以內物業占36.4%,增加8.1%。
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